БАЛТ-КРЕ�‛ИТ

Мы знаем, что Вам может быть сложно предоставить полный пакет документов.

Поэтому, мы предлагаем кредитование без документов с места работы



Экспресс кредит Потребительский кредит Автокредит Ипотека
Новости рынка

Ипотека может выжить и без государственной поддержки?

Скупая банковская статистика показала, что в первом квартале года число заявок на оформление ипотечных кредитов снизилось по сравнению с декабрем прошлого года втрое. Введение же государственного субсидирования, снизившего среднюю процентную ставку до 12% годовых, позволило несколько оживить рынок. Так, например, в июле и августе банками было выдано по 58 000 ипотечных займов, что на 20-25% выше показателей первого полугодия и на треть меньше уровня предкризисного прошлого августа.

Если субсидирование касалось только первичного рынка недвижимости, что логично из-за желания поддержать строительный сектор, то вторичный рынок недвижимости практически застыл на месте (аналогичное касалось и розничного сектора, так как количество желающих кредит наличными взять резко упало вместе с ростом просроченной задолженности). Снижение же ключевой ставки Центрального банка до 11% привело к определенному оживлению, так как средневзвешенная минимальная стоимость заемных ресурсов для физических лиц составила уже 14% годовых, снизившись на 2 процентных пункта за три месяца.

Снижение процентных ставок вместе с определенным снижением цен на вторичном рынке резко оживило ипотечное кредитование без государственной поддержки. Так, например, если в первом полугодии на первичный рынок, благодаря доступным ставкам, приходилось более 60% новых ипотечных кредитов, то сегодня эта цифра снизилась ниже 50%. Так, например, на долю займов субсидированной ипотеки в Сбербанке пришлось 43% сентябрьских кредитов. Аналогичные цифры зафиксированы в банке Возрождение, а в ХМБ Открытие доля подобных займов составила 46%.

По данным сотрудников Райффайзенбанка Андрея Морозова, портрет среднего заемщика, желающего оформить ипотеку без господдержки следующий:
• возраст – около 40 лет;
• средний официальный доход – 100 000 – 150 000 рублей.

Средняя сумма займа составляет 2,7 миллиона рублей, срок кредитования – 15 лет, а размер первоначального взноса – 40%. Чаще всего подобных заемщиков интересует недвижимость в районах, где не ведется активного строительства.
 

Последние новости

Актуальное

Полезное

Мы предлагаем:


Все права защищены. КБ "Балт-Кредит". 2011 Карта сайта

Санкт-Петербург, ул. Мира, 3. (812)425-12-30